기사 (전체 12건) 제목보기제목+내용
[채현명 세무사의 세무상담] 성실신고확인서 제출이란 무엇이며 대상자는?
Q. 성실신고확인서 제출이란 무엇이며 대상자는?A. 성실신고확인대상자를 제외하고는 5월 종합소득세 신고도 마무리 되었습니다. 그렇다면 성실신고확인대상자는 누가 해당되며 의무사항 및 세액공제관련해서 알아보도록 하겠습니다. 성실신고확인대상자란 해당 과세기...
전라일보  2020-06-04
[채현명 세무사의 세무상담] 양도소득세 확정신고란 무엇인가요?
Q. 양도소득세 확정신고란 무엇인가요?A. 2019년 귀속 부동산을 매매하신분들 중에 관할 세무서로부터 양도소득세 확정신고 안내를 받으신 분들이 계실 텐데요, 부동산 잔금받고 양도소득세 신고도 하고 납부도 했는데 하시면서 많이들 의아해하십니다.정확히 ...
전라일보  2020-05-28
[채현명 세무사의 세무상담] 최저한세 제도란 무엇인가요?
Q. 최저한세 제도란 무엇인가요?A. 이번시간에 설명드릴 최저한세 제도는 일반사업자들에게 생소하게 들릴수 있으나 세무대리인의 경우에는 종합소득세 신고업무시 자주 접하는 부분입니다. 따라서 사업자라면 상식차원에서 기본적인 흐름정도는 알아두시는게 좋습니다...
전라일보  2020-05-21
[채현명 세무사의 세무상담] 부동산매매업자가 일정 부동산을 팔면 종합소득세 계산은?
Q. 부동산매매업자가 일정 부동산을 팔면 종합소득세 계산은?A. 일반 사업자라면 종합소득세 계산시 종합소득 과세표준에 기본세율을 적용하여 세액을 산출하게 되는데요, 부동산매매업자인 경우에는 종합소득 산출세액 계산방법이 다릅니다. 위 ①일반사업자처럼 산...
전라일보  2020-05-14
[채현명 세무사의 세무상담] 사업자가 장부작성을 하지 않는 경우 불이익은?
Q. 사업자가 장부작성을 하지 않는 경우 불이익은?A. 이번달 5월(성실신고대상자는 6월말까지)은 종합소득세 신고기간입니다. 코로나19 피해 극복을 위한 조치로 납부기한은 8월 말일로 연장되었습니다. 이번시간에는 사업자가 종합소득세 신고시 장부작성을 ...
전라일보  2020-05-07
[채현명 세무사의 세무상담] 1세대1주택 비과세 적용시 1세대의 개념은?
Q. 1세대1주택 비과세 적용시 1세대의 개념은?A. 1세대가 1주택을 2년이상 보유(조정대상지역 2년이상 거주)한 경우 해당 주택을 매매하게 되면 양도소득세 비과세를 적용합니다. 여기서 주의할 점은 인별이 아닌 세대별이기 때문에 본인과 배우자가 각각...
전라일보  2020-04-23
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 종합소득세 신고에 필요한 서류는?
Q. 종합소득세 신고에 필요한 서류는?A. 다음달 5월은 사업을 영위하는 법인이 아닌 개인사업자라면 2019년도 귀속 소득분에 대해 종합소득세를 신고하는 달입니다. 따라서 이번시간에는 종합소득세 신고시에 필요한 서류를 정리해보았습니다.현재 기장계약을 ...
전라일보  2020-04-09
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 사회적 기업의 법인세, 소득세 감면혜택은?
Q. 사회적 기업의 법인세, 소득세 감면혜택은? A. 주위에서 한번정도는 사회적 기업이라는 용어를 들어보셨을 텐데요, 사회적 기업이란 사회적기업 육성법에 취약계층에게 사회서비스 또는 일자리를 제공하거나 지역사회에 공헌함으로써 사회적 목적을 추구하면서 ...
전라일보  2020-04-02
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 4년이상 경작하던 농지를 팔았을 때 감면혜택은?
Q. 4년이상 경작하던 농지를 팔았을 때 감면혜택은?A. 농지의 경우 8년이상 농민이 자경하게 되면 자경농지 감면혜택을 받습니다. 그렇다면 기간요건을 충족하지 못하게 되면 무조건 감면받을수 없는 걸까요? 현행세법은 경작상 필요에 의해 4년 이상 경작하...
전라일보  2020-03-26
[채현명 세무사의 세무상담] 비영리법인의 이자소득에 대한 법인세 절세노하우?
Q. 비영리법인의 이자소득에 대한 법인세 절세노하우?A. 현재 3월은 12월 결산법인의 법인세 신고기간입니다. 이번시간에는 비영리법인이 보유한 예금에서 발생한 이자에 대한 법인세 신고방법에 대해 간단히 살펴보고자 합니다. 예금이자발생시 은행은 법인세 ...
전라일보  2020-03-19
[채현명 세무사의 세무상담] 1세대 3주택자가 추가로 1주택을 유상취득한 경우 취득세율은 ?
Q. 1세대 3주택자가 추가로 1주택을 유상취득한 경우 취득세율은 ? A. 지방세법개정에 따라 ’20년 이후 1세대 4주택 이상에 해당하는 주택을 취득하는 경우에는 종전의 취득세율(1~3%)를 적용하지 아니하고 4%의 세율을 적용합니다. 여기서 1세대...
전라일보  2020-03-12
[채현명 세무사의 세무상담] 공익사업 수용전 2년 이내에 취득한 토지를 팔게되면 불이익은?
Q. 공익사업 수용전 2년 이내에 취득한 토지를 팔게되면 불이익은?A. 토지보상을 받게되면 일반적인 매매와 마찬가지로 양도소득세를 신고납부해야하는데요 자발적인 매매거래가 아니다 보니 “공익사업용토지 등에 대한 양도소득세 감면”이나 “비사업용토지판정에서...
전라일보  2020-03-05
[채현명 세무사의 세무상담] 사업자가 자기 사업관련하여 비용을 지출하였는데 증빙이 없다면?
Q. 사업자가 자기 사업관련하여 비용을 지출하였는데 증빙이 없다면?A. 실제 사업과 관련하여 지출하였다면 필요경비로 인정받을수 있습니다. 다만 거래건당 3만원이 초과되는 경우에는 거래금액의 2%가 증빙불비가산세로 부과됩니다. 여기서 증빙이란 정규증빙을...
전라일보  2020-02-27
[채현명 세무사의 세무상담] 상속받은 농지 자경농지 감면규정은?
Q. 시골에 거주하시면서 농업에 종사하신 부모님으로부터 자경농지감면요건에 해당하는 농지를 상속받아 나중에 팔게 되면 자녀는 양도소득세 자경농지 감면규정을 그대로 적용받을수 있을까요?A. 원칙적으로 자경농지 감면을 받을수 없습니다. 다만 예외적으로 상속...
전라일보  2020-02-20
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 부동산 허위계약서 작성시 비과세, 감면 배제금액은?
Q. 부동산 허위계약서 작성시 비과세, 감면 배제금액은? A. 저번 시간에는 비과세, 감면대상 부동산에 대해 업(up)계약서 등 허위로 계약서를 작성하게 되면 일정금액의 비과세, 감면을 배제하는 불이익이 있다고 말씀드렸는데요, 이번 시간에는 구체적으로...
전라일보  2020-02-13
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 비과세·감면대상 부동산 매매시 허위 계약서를 작성하면?
Q. 비과세·감면대상 부동산 매매시 허위 계약서를 작성하면?A. 이번 시간에는 비과세, 감면대상인 부동산을 매매할 경우 실제와 다르게 계약서를 작성하면 세법상 어떠한 불이익이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 이런 의문이 들수 있습니다. 어차피 비과...
전라일보  2020-02-06
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 1세대1주택 2년 보유했는데 비과세가 안된다고요?
Q. 1세대1주택 2년 보유했는데 비과세가 안된다고요? A. 이번 시간에는 주택매도계약을 하고 잔금을 치루기전에 주택을 멸실한 경우 양도소득세를 알아보도록 하겠습니다.주택의 멸실은 거주자가 자의로 멸실한 경우와 매매계약체결일 이후 매수자의 책임하에 멸...
전라일보  2020-01-30
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 증여재산 공제란 무엇인가요?
Q. 증여재산 공제란 무엇인가요?A. 재산을 무상으로 이전하면 증여세가 발생하는데요, 증여세 신고를 위해서 우선 대상물건의 증여가액을 평가하고 비과세 여부를 판단하고 각종 공제를 제한 다음 과세표준을 산출해서 세액을 계산하는 절차를 갖습니다. 이중에서...
전라일보  2020-01-22
[채현명 세무사의 세무상담] Q. 부가가치세 일반환급과 조기환급이란?
Q. 부가가치세 일반환급과 조기환급이란?A. 부가가치세 신고시 매출세액이 매입세액보다 크다면 납부를 해야하지만 반대로 매입세액이 매출세액보다 크다면 어떻게 될까요? 당연히 환급이 되어야겠지요. 이렇듯 부가세 환급이란 매출세액을 초과하는 매입세액이 발생...
전라일보  2020-01-16
[채현명 세무사의 세무상담] 부가가치세 과세기간과 신고납부는 언제?
Q. 부가가치세 과세기간과 신고납부는 언제?A. 이번달 1월은 부가가치세 신고기간으로 법인이든 개인이든 사업자라면 부가가치세를 신고·납부하셔야 할텐데요 따라서 이번시간에는 기본적으로 알아야할 부가가치세 과세기간과 신고납부기한에 대해 살펴보도록 하겠습니...
전라일보  2020-01-09
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