종합부동산세 납부대상자와 납부기한

전라일보l승인2019.12.05l6면

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Q. 종합부동산세 납부대상자는 누구이며 언제까지 납부해야하나요?

A. 소득세, 부가가치세와는 달리 종합부동산세는 다소 생소하게 느껴질 분도 많으시리라 생각됩니다. 2019년 납세고지를 받은 납세의무자는 대략 60만정도 되고 이는 주택,토지 공시가격 상승과 세법개정으로 전년보다 약 10만명 정도 증가된 수치라고 합니다.
  종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월1일로 재산세와 동일하며 납부기한은 12.1 ~12.15입니다. 과세대상으로는 주택, 종합합산토지(나대지등 비사업용토지), 별도합산토지(상가,공장용 부속토지등)로 구분하여 공시가격 기준 다음의 일정금액을 초과하는 경우 과세합니다.

구  분
과세대상 금액(공시가격)
주  택
인별 6억원 초과
(1세대 1주택은 9억원 초과)
토  지
종합합산 토지
인별 5억원 초과
별도합산 토지
인별 80억원 초과


세율은 일반주택의 경우 0.5?2.7%, 3주택이상&조정대상지역 2주택은 0.6~3.2%, 종합합산토지는 1~3%, 별도합산토지는 0.5~0.7%가 각각 적용됩니다.  고지된 종합부동산세의 내용이 사실과 다른 경우에는 납부기한까지 자진 신고,납부할 수 있고 홈택스를 이용하는 경우 과세물건과 신고도움자료가 제공되므로 보다 간편하게 신고할수 있습니다.
(☞ 홈택스→공인인증서로그인→신고/납부→세금신고→종합부동산세)
 우리세무회계 채현명세무사
  

 


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