공인중개사 10명 중 4명은 올해 분양시장이 작년보다 나아질 것이라고 전망했다.
20일 ㈜부동산써브가 전국 회원 중개업소 공인중개사 425명을 대상으로 실시한 2014년 분양시장 전망 설문조사 결과, 응답자 중 42.6%(181명)가 '수도권, 지방 모두 작년보다 나아질 것'이라고 답해 올해 분양시장을 긍정적으로 내다봤다.
이어 '수도권, 지방 모두 작년 수준을 유지할 것'이라는 응답이 28.5%(121명), '수도권은 나아지고 지방은 어려워질 것'이 17.2%(73명), '수도권, 지방 모두 작년보다 어려워질 것'이 8.0%(34명), '수도권은 어려워지고 지방은 나아질 것'이 3.8%(16명) 순으로 집계됐다.
'올해 분양시장에서 가장 유망한 지역'을 묻는 질문에는 '강남권 재건축'이 38.6%(164명)로 가장 많았다.
다음으로 '세종시'와 '지방 혁신도시'가 각각 17.6%(75명), '위례신도시'가 14.6%(62명), '기타'가 8.9%(38명) 등 순이다.
'분양 단지 선택 시 우선적으로 고려하는 것'(2개 선택)으로는 '입지'가 30.9%(263명)로 가장 많은 선택을 받았다.
이어 '분양가'가 28.4%(241명), '교통'이 24.5%(208명), '교육'이 8.4%(71명), '브랜드'가 7.1%(60명), '평면'이 0.8%(7명) 순으로 나타났다.
'분양시장 활성화를 위해 가장 필요한 것'을 묻는 질문에는 '착한 분양가 산정(분양가 인하)'라고 답변한 응답자가 36.9%(157명)로 가장 많았다.
이어 '양도세 한시 감면 연장 등 세제 혜택'이 30.4%(129명), '전매제한 기간 폐지'가 17.4%(74명), '청약제도 개편(다주택자, 법인, 임대사업자 참여 확대)'가 14.4%(61명), '신평면 개발'은 0.9%(4명)에 그쳤다.
한편 '분양가 상한제 폐지에 대한 입장'을 묻는 질문에는 '찬성'이 72.7%(309명), '반대'가 27.3%(116명)로 찬성 의견이 높았다./김선흥기자·ksh9887@