전주 동부시장 인근 재개발 예정구역에서 추진 중인 가로주택정비사업의 주택 비율이 상향 조정됐다. 이에 따라 한국토지주택공사(LH)의 참여가 수월해질 전망이어서 재개발에 탄력이 붙을 것으로 기대된다.
10일 전주시에 따르면 최근 상업지역 내 주거복합건축물의 공동주택 용도 비율을 최대 80%에서 최대 90%로 변경하는 내용으로 전주시 도시계획조례가 개정됨에 따라 동부시장 인근 가로주택정비사업의 주택비율을 높일 계획이다.
동부시장 인근 가로주택정비사업은 상업지역 주거복합건축물의 경우 근린생활시설을 20% 이상 설치해야 한다는 의무규정에 따라 어려움을 겪어 왔다. LH 역시 이런 이유 때문에 사업 참여에 부정적인 의견을 피력해왔다.
시는 상가 비율을 최소 20%에서 최소 10%로 줄일 수 있도록 한 이번 조례 개정으로 주택 비율을 늘릴 수 있게 돼 LH의 적극적인 사업 참여가 가능할 것으로 내다보고 있다.
시 관계자는 “그동안 난항을 겪은 동부시장 인근 가로주택정비사업이 전주시 도시계획조례 개정으로 사업 타당성이 확보됐다”며 “LH 및 추진위원회와의 긴밀합 협업 체제를 통해 소규모 주택정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.
김장천기자·kjch88@